10年前，文源巷8號院居民單某(化姓)因犯罪坐牢。坐牢前，因當(dāng)時(shí)急需用錢，他將父親留下的該院落一處60平方米的房產(chǎn)便宜賣給李某(化姓)。去年年底出獄后，因無處居住，女兒還寄養(yǎng)在大姐家，單某就找到屬地社區(qū)——解南二社區(qū)求助，想加價(jià)購回自己的房屋。經(jīng)社區(qū)多次調(diào)解，最終雙方于2月14日簽了協(xié)議：單某30萬元購回此房。
據(jù)了解，當(dāng)年單某并不具備出售其父親房產(chǎn)的資格，因?yàn)?個(gè)姐姐并不知情，房產(chǎn)證上也不是他的名字。但是由于著急湊錢，他就悄悄以14萬元的價(jià)格將房子私自賣給李某，兩人也沒有簽訂任何具有法律效力的買賣合同。隨后，李某將此作為子女在附近上學(xué)用的“學(xué)區(qū)房”。
去年年底，單某刑釋回家。由于找不到工作，也沒有住處，他只好借宿姐姐家，其間多次向解南二社區(qū)求助，希望能吃低保。但是，由于以前的房產(chǎn)已經(jīng)變賣，所以沒辦法在當(dāng)?shù)靥岢龅捅Ｉ暾垼瑔文持缓谜埱笊鐓^(qū)出面，想加價(jià)購回賣出去的房子，這樣女兒也能回家了。解南二社區(qū)干部開會(huì)研究后，認(rèn)為可以從中協(xié)調(diào)此事。
但是，單某的姐姐們認(rèn)為，當(dāng)時(shí)他是迫于無奈才偷賣的房，對方屬于趁人之危，回購不能追加太多錢。而李某認(rèn)為，當(dāng)時(shí)的買賣純屬自愿行為，10年來房價(jià)漲了又漲，不給四五十萬元決不賣。社區(qū)楊主任最初組織調(diào)解時(shí)，雙方互不相讓，調(diào)解一度陷入僵局。
為化解矛盾，楊主任和社區(qū)干部并沒有放棄，首先對單某進(jìn)行勸導(dǎo)：不管怎么說，當(dāng)初是你主動(dòng)要賣房的，價(jià)格也是你接受了的，對方也算是救了急。房價(jià)今非昔比，對方多要一點(diǎn)肯定合理。隨后，社區(qū)干部再勸說李某：當(dāng)初的房屋買賣屬于非法交易，不受法律保護(hù)。如果說10年前是為了孩子上學(xué)買的房，孩子如今也長大成人，該房也完成了使命。單某出獄后居無定所，想把寄養(yǎng)在姐姐家的女兒接回家團(tuán)聚，希望李某酌情考慮對方的困難。
經(jīng)過社區(qū)干部不懈努力，2月14日，雙方在社區(qū)簽了調(diào)解協(xié)議：單某一家出資30萬元購回當(dāng)初14萬元賣掉的房子。為了保證協(xié)議合法有效，社區(qū)專門請來律師幫忙，最后鄭重蓋上社區(qū)人民調(diào)解委員會(huì)的公章。
至此，這場持續(xù)了三四個(gè)月的糾紛終于化解?！盎叵肫鹫{(diào)解過程真是焦頭爛額，兩個(gè)家庭不但相互有矛盾，各個(gè)家庭內(nèi)部成員之間也是矛盾重重，能最終和平解決此事真不容易。”楊主任說。
本報(bào)記者韓睿見習(xí)記者史維娜
