7月25日從省自然資源廳了解到，為有效解決我省辦理不動(dòng)產(chǎn)登記時(shí)間長(zhǎng)、環(huán)節(jié)多、流程繁、資料多等問題，該廳將抵押權(quán)變更登記等15個(gè)辦理流程的辦理時(shí)限、所經(jīng)環(huán)節(jié)、所需材料一一明確，辦理過程更方便更快捷。
據(jù)了解，精簡(jiǎn)的15個(gè)辦理流程中，包括國有建設(shè)用地使用權(quán)首次登記、國有建設(shè)用地使用權(quán)及房屋所有權(quán)首次登記、國有建設(shè)用地使用權(quán)及房屋所有權(quán)變更登記、國有建設(shè)用地使用權(quán)及房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記、存量房轉(zhuǎn)移、抵押權(quán)首次登記、抵押權(quán)變更登記、抵押權(quán)轉(zhuǎn)移登記、抵押權(quán)注銷登記、預(yù)告登記設(shè)立等內(nèi)容。
在明確辦理時(shí)間和流程后，對(duì)于統(tǒng)一流程中不涉及其他部門的業(yè)務(wù)，由登記機(jī)構(gòu)單獨(dú)受理、單獨(dú)辦理，避免增加環(huán)節(jié)、材料、時(shí)間和違規(guī)收費(fèi)。對(duì)于市民辦理的二手房轉(zhuǎn)移登記，不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)在受理時(shí)按照統(tǒng)一流程，現(xiàn)場(chǎng)簽訂買賣合同，并以此為依據(jù)進(jìn)行登記業(yè)務(wù)辦理。
同時(shí)，交易合同網(wǎng)簽備案、房源核驗(yàn)、強(qiáng)制核驗(yàn)維修基金、房屋交易強(qiáng)制資金監(jiān)管等不符合不動(dòng)產(chǎn)登記規(guī)定的前置環(huán)節(jié)，不得作為不動(dòng)產(chǎn)登記受理、辦理的先決條件，其過程中產(chǎn)生的材料不得作為不動(dòng)產(chǎn)登記受理要件。
流程中規(guī)定，對(duì)于不屬于不動(dòng)產(chǎn)登記的有關(guān)部門的環(huán)節(jié)和資料，通過“一窗受理、并行辦理”的機(jī)制解決，或在不動(dòng)產(chǎn)登記業(yè)務(wù)辦結(jié)后，將相關(guān)信息推送至有關(guān)部門，以滿足其相關(guān)職能、業(yè)務(wù)的需求。
