“我是公積金貸款購房，每月按時給合作銀行還款，最近手頭有點(diǎn)緊，自己公積金賬戶里還有不少余額，能沖抵貸款嗎？如何辦理？”近日，有市民來電咨詢公積金貸款能否使用沖還貸？沖還貸業(yè)務(wù)如何辦理？記者從太原市住房公積金中心了解到，公積金余額可以按月沖抵公積金住房貸款，辦理程序也非常簡單，市民可從個人網(wǎng)廳、手機(jī)APP等多種渠道申請。
“按月沖還貸”是指住房公積金貸款人與太原市住房公積金管理中心簽訂《太原市使用住房公積金按月沖還貸協(xié)議書》，在不改變公積金貸款還貸方式的前提下，委托公積金中心按月從其個人住房公積金繳存賬戶中提取公積金直接歸還公積金貸款的一種提取還貸業(yè)務(wù)。
申請“按月沖還貸”的對象為在公積金中心系統(tǒng)內(nèi)按月正常繳存公積金且已辦理公積金貸款、貸款本息尚未還清的沖還貸職工；繳存賬戶中的住房公積金存儲余額不少于1個月應(yīng)還貸本息總額；沖還貸職工住房公積金賬戶不存在凍結(jié)、擔(dān)保等情形；在外地申請公積金貸款的，暫不實(shí)行“按月沖還貸”政策。
公積金中心按月沖還貸職工，實(shí)際應(yīng)還本息總額確定當(dāng)月沖還貸額度；沖還貸職工為夫妻雙方的，首先沖還借款人賬戶余額，借款人賬戶余額不足后，開始沖還配偶賬戶余額，沖還貸職工各自公積金賬戶余額不足償還一個月的借款本息總額時，沖還貸協(xié)議自動終止。
沖還貸職工辦理“按月沖還貸”業(yè)務(wù)時，須通過個人網(wǎng)廳、手機(jī)APP等公積金中心提供的辦理渠道進(jìn)行申請。沖還貸職工為夫妻雙方的，需要雙方分別實(shí)名登錄辦理渠道申請“按月沖還貸”業(yè)務(wù)，符合條件的，與公積金中心簽訂《按月沖還貸協(xié)議書》，并按協(xié)議約定操作“按月沖還貸”業(yè)務(wù)。
沖還貸職工發(fā)生下列情況之一，造成“按月沖還貸”協(xié)議無法繼續(xù)履行的，公積金中心即終止“按月沖還貸”業(yè)務(wù)。沖還貸職工提出提前終止“按月沖還貸”協(xié)議；沖還貸職工單一公積金賬戶余額不足以全額償還當(dāng)月貸款本息的；公積金貸款本息已還清的；繳存賬戶已凍結(jié)、擔(dān)?；虍惖剞D(zhuǎn)出的；發(fā)生其他無法繼續(xù)履行“按月沖還貸”協(xié)議情況的。 沖還貸職工每月根據(jù)還貸額及繳存賬戶的余額情況，自行確認(rèn)還貸資金是否充足，如有不足需提前將補(bǔ)充資金存入還貸儲蓄賬戶，以確保每月按時足額還款；在協(xié)議期間發(fā)生提前終止或自行終止協(xié)議情況，貸款尚未還清的，須自行備足資金，繼續(xù)按借款合同約定的還款義務(wù)正常還貸。
