11月13日，市規(guī)劃和自然資源局公布萬(wàn)柏林區(qū)棗尖梁村城中村改造用地二期控制性詳細(xì)規(guī)劃方案批后公告，其中規(guī)定，棗尖梁村城中村改造規(guī)劃居住地內(nèi)禁止建設(shè)別墅建筑。
根據(jù)規(guī)劃，棗尖梁村城中村改造容積率、建筑密度及商業(yè)兼容比例均采用“上限”控制，綠地率采用“下限”控制；停車(chē)位配建按照相關(guān)要求配置；棗尖梁村第一、第二地塊新建、改建、擴(kuò)建項(xiàng)目，應(yīng)當(dāng)進(jìn)行項(xiàng)目水環(huán)境影響評(píng)價(jià)，經(jīng)過(guò)晉祠泉域水資源管理機(jī)構(gòu)審核，報(bào)水行政主管部門(mén)批準(zhǔn)；地塊項(xiàng)目建設(shè)前需進(jìn)行地質(zhì)災(zāi)害危險(xiǎn)性評(píng)估，根據(jù)評(píng)估結(jié)果確定防護(hù)措施，滿足相關(guān)工程建設(shè)要求后方可開(kāi)工建設(shè)；地塊建筑應(yīng)采用與西山山體景觀風(fēng)貌相協(xié)調(diào)的色彩、風(fēng)格、立面等，具體以批準(zhǔn)的城市設(shè)計(jì)為準(zhǔn)；地塊高程較高的區(qū)域應(yīng)根據(jù)防洪安全要求采取必要的防洪工程措施，避免出現(xiàn)洪澇災(zāi)害；居住用地雨水年徑流量控制率為87%，設(shè)計(jì)降雨量為25.2毫米。按照控制要求，棗尖梁村將建設(shè)文化娛樂(lè)、體育、養(yǎng)老、行政管理與社區(qū)管理、市政等公共設(shè)施。
