太原市存量房(二手房)轉(zhuǎn)移登記“一窗受理、并行辦理”新聞發(fā)布會26日舉行。經(jīng)過兩年集中攻堅，我市“有房無證”不動產(chǎn)登記歷史遺留問題取得了階段性成效，已領取的不動產(chǎn)權證書達58574本，還有82053套已具備轉(zhuǎn)移登記條件。
不動產(chǎn)“辦證難”是牽動著千家萬戶的老大難問題，特別是很多歷史遺留下來的“舊賬”。從2018年7月到2019年2月，我市對六城區(qū)“有房無證”房屋進行全面排查梳理。據(jù)當時統(tǒng)計，全市六城區(qū)“有房無證”房屋約有37.03萬套，大多為“小產(chǎn)權房”“商品房”“房改房”“回遷安置房”。除14.6萬套“小產(chǎn)權房”外，約有22.43萬套需要辦理房產(chǎn)登記，涉及人口近90萬。
為解決這一難題，我市制定《太原市處理不動產(chǎn)登記遺留問題實施方案》，并于2019年8月實施。市規(guī)劃和自然資源局副局長荊慶年介紹說，總結兩年來的成果和經(jīng)驗，可以歸納為“12645”，即“一個理念、兩個精準、六個突破、四個創(chuàng)新、五項措施”。以“四個創(chuàng)新”為例，我市創(chuàng)造性地建立了“先行登記、并行完善”的流程，打通了不動產(chǎn)登記工作為人民服務的“最后一公里”；構建了“專人專區(qū)專流程”的運作模式，在政務中心設置專門窗口，實行“一站式”業(yè)務辦理。
經(jīng)過集中攻堅，全市“有房無證”不動產(chǎn)登記歷史遺留問題取得了階段性成效。截至2020年12月31日，全市完成不動產(chǎn)首次登記任務15.29萬套。目前，老百姓已經(jīng)領取不動產(chǎn)權證書58574本，還有82053套已具備轉(zhuǎn)移登記條件。從3月25日起，辦理存量房(二手房)轉(zhuǎn)移登記全面實行“一窗受理、并行辦理”。買賣雙方持相關材料在不動產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記窗口核驗一次身份、提交一次材料、繳納稅費、免費郵寄到家，實現(xiàn)“最多跑一次”改革目標。 “買賣雙方均感覺流程少，效率高?！鼻G慶年表示，市規(guī)劃和自然資源局起草的《太原市處理不動產(chǎn)登記遺留問題立行立改實施方案》已經(jīng)完成征求意見程序，正在上報市委、市政府批準印發(fā)實施的過程中。下一步，將加強政策宣傳和跟蹤督辦力度，采取下達限期辦理通知、納入誠信懲戒等措施，督促相關企業(yè)主動配合辦理轉(zhuǎn)移登記，提高群眾的領證率。依托各級各部門掌握的基礎信息，對存在處遺問題的項目進行再梳理、再分析，制定清單、倒排時限，確保三年基本解決全市的不動產(chǎn)登記遺留問題。
