3月26日，記者從太原市存量房(二手房)轉(zhuǎn)移登記“一窗受理、并行辦理”新聞發(fā)布會(huì)上獲悉，我市為解決不動(dòng)產(chǎn)登記遺留問(wèn)題，通過(guò)兩年的實(shí)踐，總結(jié)出“12645”經(jīng)驗(yàn)做法，取得了階段性成效。截至去年底，全市“處遺”工作共計(jì)完成不動(dòng)產(chǎn)首次登記任務(wù)15.29萬(wàn)套。目前，市民領(lǐng)取不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書58574本，還有82053套已具備轉(zhuǎn)移登記條件。通過(guò)“處遺”工作，收取土地出讓金及相關(guān)稅費(fèi)5.076億元。
“12645”，即“一個(gè)理念、兩個(gè)精準(zhǔn)、六個(gè)突破、四個(gè)創(chuàng)新、五項(xiàng)措施”。
“一個(gè)理念”即堅(jiān)持“人民至上”理念。不動(dòng)產(chǎn)“處遺”工作啟動(dòng)以來(lái)，市委、市政府始終秉持“人民至上”理念，市規(guī)資等部門主動(dòng)擔(dān)當(dāng)、大膽創(chuàng)新，解決了大量歷史遺留問(wèn)題，走出了一條不動(dòng)產(chǎn)登記的新路子。
“兩個(gè)精準(zhǔn)”指“底數(shù)清、政策準(zhǔn)”。各相關(guān)部門全面梳理分析，做到底數(shù)精準(zhǔn)。據(jù)統(tǒng)計(jì)，全市六城區(qū)“有房無(wú)證”房屋約有37.03萬(wàn)套，除14.6萬(wàn)套“小產(chǎn)權(quán)房”外，約有22.43萬(wàn)套需要辦理房產(chǎn)登記，涉及人口近90萬(wàn)；同時(shí)加強(qiáng)頂層設(shè)計(jì)，做到對(duì)策精準(zhǔn)。印發(fā)《太原市處理不動(dòng)產(chǎn)登記遺留問(wèn)題實(shí)施方案》，為“處遺”工作順利開(kāi)展提供了根本保證。
制定出臺(tái)方案，打破了原有政策的制約，在前置條件限制、出讓價(jià)款核定方式、驗(yàn)收方式和流程、對(duì)申請(qǐng)主體的限制、處置適用范圍、不動(dòng)產(chǎn)登記方式方面實(shí)現(xiàn)了“六個(gè)突破”。
具體辦理上做到“四個(gè)創(chuàng)新”。我市從體制機(jī)制創(chuàng)新、提升能效創(chuàng)新、辦事程序創(chuàng)新、服務(wù)模式創(chuàng)新上精準(zhǔn)發(fā)力，創(chuàng)造性地建立了“先行登記、并行完善”的“處遺”工作流程，打通了不動(dòng)產(chǎn)登記工作為群眾服務(wù)的“最后一公里”。
化解信訪難題，提出“五項(xiàng)措施”。一是成立了“處遺”信訪組，及時(shí)接待處置群眾來(lái)信來(lái)訪；二是加強(qiáng)政策宣傳，及時(shí)回應(yīng)社會(huì)關(guān)切；三是問(wèn)政問(wèn)計(jì)于民，提高“處遺”政策的針對(duì)性；四是暢通信息渠道，使群眾及時(shí)掌握“處遺”進(jìn)展情況；五是急事快處快辦，提高“處遺”工作的有效性。市規(guī)劃和自然資源局副局長(zhǎng)荊慶年介紹，下一步，我市將制定出臺(tái)《太原市處理不動(dòng)產(chǎn)登記遺留問(wèn)題立行立改實(shí)施方案》，用改革思維和改革辦法破解“處遺”過(guò)程中出現(xiàn)的突出問(wèn)題。
