省住建廳消息，近日，我省下發(fā)《關(guān)于進(jìn)一步促進(jìn)全省房地產(chǎn)業(yè)平穩(wěn)健康發(fā)展的通知》。各市公積金中心不再向房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)收取公積金貸款保證金，對與公積金中心合作的開發(fā)項(xiàng)目，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)可申請?jiān)陬A(yù)售資金監(jiān)管協(xié)議中增加“代償公積金逾期貸款”內(nèi)容；房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)不得以任何形式收取購房人公積金貸款保證金。
《通知》要求，各市住建部門指導(dǎo)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)與地方人民政府簽署《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》時，要在合同中明確項(xiàng)目配套基礎(chǔ)設(shè)施的建設(shè)內(nèi)容、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和交付使用時間等，配套基礎(chǔ)設(shè)施要與主體工程同步規(guī)劃、同步建設(shè)、同步驗(yàn)收、同步交付使用，確保新建住宅小區(qū)服務(wù)品質(zhì)；各市住建(房管)部門要落實(shí)商品房預(yù)售資金全過程監(jiān)管，保護(hù)購房人合法權(quán)益。按照有關(guān)規(guī)定，分階段、按比例及時撥付，保障工程建設(shè)進(jìn)度。對信用評價等級高、信譽(yù)好的企業(yè)，可依申請?zhí)崆肮?jié)點(diǎn)撥付預(yù)售資金。工程項(xiàng)目完成竣工驗(yàn)收或不動產(chǎn)首次登記后，預(yù)售資金申請使用額度最多不得超過總額的99.9%，辦結(jié)公積金貸款不動產(chǎn)抵押權(quán)登記證明后，監(jiān)管部門解除商品房預(yù)售資金監(jiān)管。
各市公積金中心要根據(jù)結(jié)余資金情況，積極拓展貸款服務(wù)，以異地貸款同城化管理等方式，跨區(qū)域發(fā)放公積金貸款，統(tǒng)籌使用公積金，提升全省公積金服務(wù)水平，探索公積金統(tǒng)籌使用方式。同時加強(qiáng)公積金貸款部門協(xié)作，各市公積金中心要與住建(房管)部門、規(guī)劃和自然資源(不動產(chǎn)登記)部門、商業(yè)銀行等加強(qiáng)協(xié)作，積極推進(jìn)“一站式”業(yè)務(wù)辦理，進(jìn)一步優(yōu)化流程，縮短時間。
我省鼓勵和支持房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)開發(fā)建設(shè)全裝修、智能化、節(jié)能低碳的綠色建筑示范項(xiàng)目，對開發(fā)建設(shè)高星級綠色建筑項(xiàng)目的企業(yè)在信用等級評價中予以加分。
