不驗(yàn)收就交房，不提供《住宅質(zhì)量保證書》……我市房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)需要注意了，10月8日起，我市將對(duì)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)“雙隨機(jī)、一公開”聯(lián)合執(zhí)法檢查。
“雙隨機(jī)、一公開”指隨機(jī)抽取檢查對(duì)象，隨機(jī)選派執(zhí)法檢查人員，抽查情況及查處結(jié)果及時(shí)向社會(huì)公開。檢查范圍為：市級(jí)管轄的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)按總量的5%抽查，三縣一市內(nèi)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)按總量的5%即不少于2家抽查。檢查內(nèi)容包括：房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)開發(fā)行為是否合法取得房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)，是否按要求、及時(shí)辦理證書內(nèi)容變更手續(xù)；是否存在未取得資質(zhì)等級(jí)證書或者超越資質(zhì)等級(jí)從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營；是否存在將未經(jīng)竣工驗(yàn)收或驗(yàn)收不合格的商品房交付使用；商品房交付使用時(shí)，是否向購買人提供《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》；是否定期向房地產(chǎn)開發(fā)主管部門報(bào)送房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目手冊(cè)備案；是否存在發(fā)生投訴舉報(bào)信訪案件、群體上訪事件，不積極主動(dòng)解決，致使業(yè)主越級(jí)上訪，造成惡劣影響；是否存在法律法規(guī)禁止的其他行為。
同時(shí)對(duì)登記事項(xiàng)和公示信息進(jìn)行檢查，內(nèi)容包括營業(yè)執(zhí)照規(guī)范使用、名稱規(guī)范使用情況、經(jīng)營期限、經(jīng)營范圍中無需審批的項(xiàng)目、住所或駐在場所、注冊(cè)資本實(shí)繳情況、法定代表人任職情況、法定代表人和自然人股東身份真實(shí)性、年度報(bào)告公示信息及外國企業(yè)常駐代表機(jī)構(gòu)年度報(bào)告情況、即時(shí)公示信息的情況。本次檢查10月29日截止。
