10月15日，記者從榆社經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)了解到，該開發(fā)區(qū)通過用地出讓標準化、審批監(jiān)管便捷化，實現(xiàn)拿地即開工，目前已完成14宗共748.12畝“標準地”的組卷報批工作，助力項目建設(shè)“加速跑”。
優(yōu)化“標準地”指標體系。開發(fā)區(qū)結(jié)合產(chǎn)業(yè)類型和項目特點，建立“標準地”控制性指標體系，推行“一地一議”，并適時作出調(diào)整。建立“標準地”約束機制，將工業(yè)項目用地標準及約束性指標納入標準地使用協(xié)議，明確約定投資強度、畝均產(chǎn)值、畝均稅收等標準及獎勵措施，劃定未按期達到投資強度、畝均產(chǎn)值、畝均稅收等標準的違約責(zé)任，確保“標準地”出讓依法依規(guī)。
鼓勵“標準地”靈活供應(yīng)。對于工業(yè)項目用地，開發(fā)區(qū)采取“一企一策”“先租后讓”或彈性年期出讓等方式供地，實現(xiàn)“地等項目”。企業(yè)有用地需求時，需簽訂《項目入?yún)^(qū)保證金協(xié)議》，并按3萬元/畝一次性繳納保證金。項目用地保證金在企業(yè)繳納項目用地款時，全額退還。完善“標準地”保障機制，企業(yè)根據(jù)承諾條款自主開展設(shè)計和施工，履行承諾事項。規(guī)劃建設(shè)和投融資部統(tǒng)籌協(xié)調(diào)相關(guān)部門為企業(yè)辦理供水、供電、燃氣、熱力、排水、通信等市政公用基礎(chǔ)設(shè)施報裝手續(xù)，相關(guān)部門依據(jù)職責(zé)對照合同和承諾內(nèi)容，對企業(yè)投資項目開展事中、事后監(jiān)管。
“標準地”改革有效推進。開發(fā)區(qū)用短短1年多時間，全部完成了關(guān)于“標準地”出讓的政府統(tǒng)一服務(wù)事項14項，為企業(yè)提供全方位、保姆式、一站式服務(wù)。開發(fā)區(qū)將在目前已完成14宗“標準地”的組卷報批工作基礎(chǔ)上，實現(xiàn)年度“標準地”改革目標翻兩番，涉及11個項目，將有8個項目開工建設(shè)，到年底可新增4戶規(guī)模以上工業(yè)企業(yè)。預(yù)計2022年將有10戶規(guī)模以上工業(yè)企業(yè)實現(xiàn)入統(tǒng)，“標準地”快速出讓，真正開啟項目建設(shè)“加速度”。
