10月22日，太原市住房公積金管理中心消息，商轉(zhuǎn)公業(yè)務(wù)辦理的“朋友圈”再擴(kuò)大，山西銀行也可以辦理商轉(zhuǎn)公業(yè)務(wù)。
商轉(zhuǎn)公指商業(yè)貸款轉(zhuǎn)成公積金貸款，據(jù)介紹，山西銀行股份有限公司與太原市住房公積金管理中心簽署了《個(gè)人商業(yè)性住房貸款轉(zhuǎn)住房公積金貸款合作協(xié)議》和《個(gè)人商業(yè)性住房貸款部分轉(zhuǎn)換住房公積金貸款合作協(xié)議》。在實(shí)際操作中，2018年9月30日前的商業(yè)住房貸款客戶，可于2021年10月18日起，按照中心規(guī)定的受理?xiàng)l件申請(qǐng)商轉(zhuǎn)公或部分商轉(zhuǎn)公貸款。
部分商轉(zhuǎn)公又稱為組合貸款，是指繳存職工在購(gòu)買自住住房自籌資金不足時(shí)，由公積金中心運(yùn)用住房公積金貸款、商業(yè)銀行運(yùn)用信貸資金，向同一借款申請(qǐng)人同時(shí)發(fā)放的用于購(gòu)買同一套自住住房的個(gè)人住房貸款。購(gòu)房時(shí)辦理組合貸款，可以降低購(gòu)房人的貸款成本，減輕職工負(fù)擔(dān)。根據(jù)測(cè)算，按照最低額度在組合貸款中組合30萬(wàn)元的公積金貸款，貸款期限30年計(jì)算，可以比全額辦理商業(yè)貸款節(jié)省利息支出12萬(wàn)元至13萬(wàn)元。
申請(qǐng)部分商轉(zhuǎn)公業(yè)務(wù)貸款年限不得超過(guò)原商業(yè)貸款年限。借款人同時(shí)結(jié)清公積金貸款和商業(yè)貸款并能提供結(jié)清證明的，方可退還網(wǎng)簽的《商品房買賣合同》。
