12月8日，市政府新聞辦舉行“小康圓夢(mèng)”——太原市全面建成小康社會(huì)市房產(chǎn)管理局專場(chǎng)新聞發(fā)布會(huì)。“十三五”期間，我市住房保障工作有力推進(jìn)，住房租賃市場(chǎng)平穩(wěn)發(fā)展，物業(yè)服務(wù)水平全面提升，房屋征收補(bǔ)償工作有序推進(jìn)，房地產(chǎn)市場(chǎng)健康有序發(fā)展，百姓在安居樂(lè)業(yè)的康莊大道上闊步前行。
保障房兜底民生
“十三五”期間，棚戶區(qū)住房改造新開(kāi)工11.7萬(wàn)套，基本建成19.9萬(wàn)套，保障性安居工程完成投資858.52億元，全面完成省政府下達(dá)的目標(biāo)任務(wù)，其中開(kāi)工、基本建成、完成投資三項(xiàng)指標(biāo)持續(xù)位居全省前列。爭(zhēng)取國(guó)家政策性銀行貸款支持293.6億元，大力推進(jìn)了我市棚戶區(qū)住房改造工作，大批棚戶區(qū)居民喜遷新居。公共租賃住房累計(jì)分配2000余套，累計(jì)發(fā)放租賃補(bǔ)貼15224戶、37892人，補(bǔ)貼金額6097.29萬(wàn)元，兜底了住房民生。
市場(chǎng)房?jī)r(jià)整體趨于平穩(wěn)，“十三五”期間，全市商品房供應(yīng)新增5929.35萬(wàn)平方米，網(wǎng)簽成交5418.56萬(wàn)平方米，比“十二五”期間分別增長(zhǎng)了149.97%和265.4%。商品住房?jī)r(jià)格在經(jīng)歷了2017年到2018年的快速增長(zhǎng)后，近兩年成交均價(jià)保持在每平方米1萬(wàn)元左右。
租賃房拓寬渠道
2020年，我市入圍“中央財(cái)政支持住房租賃市場(chǎng)發(fā)展第二批試點(diǎn)城市”，獲批中央財(cái)政獎(jiǎng)補(bǔ)資金24億元。為積極推進(jìn)試點(diǎn)工作，我市出臺(tái)了資金管理辦法、獎(jiǎng)補(bǔ)細(xì)則和企業(yè)備案等政策，籌集租賃住房79530套，其中，新、改建31089套，盤活48441套，培育國(guó)有租賃企業(yè)10余家。今年2月，七部門聯(lián)合出臺(tái)《太原市加強(qiáng)房地產(chǎn)中介和住房租賃交易管理的實(shí)施意見(jiàn)》，規(guī)范租賃市場(chǎng)秩序。并組織成立住房租賃行業(yè)協(xié)會(huì)，發(fā)展會(huì)員40余家，定期組織從業(yè)人員培訓(xùn)，提升租賃行業(yè)服務(wù)水平。
此外，物業(yè)服務(wù)水平也在全面提升，《太原市物業(yè)管理?xiàng)l例》及相關(guān)配套政策，填補(bǔ)了我市物業(yè)立法空白。積極督導(dǎo)檢查各區(qū)(市、縣)老舊小區(qū)整治辦，連續(xù)三年完成老舊小區(qū)環(huán)境亂象整治工作任務(wù)。全力配合我市“三供一業(yè)”中物業(yè)方面的維修改造，健全完善維修資金管理制度，追繳維修資金4.52億元。
讓人才“來(lái)了有房住”
市房產(chǎn)管理局副局長(zhǎng)耿國(guó)勝表示，“十四五”期間，我市將繼續(xù)做好保障性租賃住房工作，進(jìn)一步放寬住房保障范圍，精準(zhǔn)保障外來(lái)務(wù)工人員、新就業(yè)無(wú)房職工等群體以及從事公共服務(wù)群體的住房問(wèn)題。提高住房保障信息化管理水平，改善中低收入家庭居住環(huán)境。
大力推進(jìn)人才住房建設(shè)和籌集，基本實(shí)現(xiàn)人才住房供需平衡，進(jìn)一步滿足各類人才對(duì)住房的不同需求。擴(kuò)寬人才住房籌集渠道，建立多元籌集體系，強(qiáng)化管理運(yùn)營(yíng)，建立多主體運(yùn)營(yíng)，成本低廉，分配合理，流轉(zhuǎn)有序的運(yùn)營(yíng)管理模式，讓各類人才“來(lái)了有房住，留下有住房”。
