2月9日消息，市政府辦公室發(fā)布的《關(guān)于加快發(fā)展保障性租賃住房的實(shí)施意見(jiàn)》將從2月24日起施行，有效期5年。《實(shí)施意見(jiàn)》提出，我市要加快住房保障體系建設(shè)，進(jìn)一步解決“新市民”、青年人等住房困難群體的住房需求。
以深化供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革為主線，我市加快構(gòu)建多主體供應(yīng)、多渠道保障、租購(gòu)并舉的住房制度，持續(xù)擴(kuò)大保障性租賃住房供給，不斷提升住房保障水平。市政府成立全市保障性租賃住房工作領(lǐng)導(dǎo)小組，定期研究推進(jìn)保障性租賃住房工作。城六區(qū)政府、開(kāi)發(fā)區(qū)管委會(huì)成立相應(yīng)組織機(jī)構(gòu)，對(duì)轄區(qū)內(nèi)發(fā)展保障性租賃住房，促進(jìn)解決“新市民”、青年人等群體住房困難問(wèn)題負(fù)主體責(zé)任。
《實(shí)施意見(jiàn)》明確：保障性租賃住房主要面向符合條件的“新市民”、青年人等群體，解決住房困難問(wèn)題；建筑面積以不超過(guò)70平方米的小戶型為主；租金低于同地段同品質(zhì)租賃住房市場(chǎng)租金。有關(guān)部門將開(kāi)展保障性租賃住房需求調(diào)查，摸清我市保障性租賃住房需求和存量土地、房屋資源情況，按照以需定供原則，結(jié)合現(xiàn)有租賃住房供求和品質(zhì)狀況，采取新建、改建、改造和將政府的閑置住房用作保障性租賃住房等多種方式，切實(shí)增加供給。在此基礎(chǔ)上，根據(jù)需求，制定保障性租賃住房年度建設(shè)計(jì)劃和中長(zhǎng)期發(fā)展規(guī)劃，并向社會(huì)公布。
我市積極引導(dǎo)市場(chǎng)主體參與投資建設(shè)，由政府提供土地、財(cái)政、金融等相關(guān)政策支持，主要利用集體經(jīng)營(yíng)性建設(shè)用地、企事業(yè)單位自有閑置土地、產(chǎn)業(yè)園區(qū)配套用地和存量閑置房屋建設(shè)，適當(dāng)利用新供應(yīng)國(guó)有建設(shè)用地建設(shè)。同時(shí)，支持專業(yè)化規(guī)模化住房租賃企業(yè)建設(shè)和運(yùn)營(yíng)管理保障性租賃住房，形成多元化保障性租賃住房供給體系。
我市將建立健全住房租賃管理服務(wù)平臺(tái)，加強(qiáng)對(duì)保障性租賃住房建設(shè)、出租和運(yùn)營(yíng)管理的全過(guò)程監(jiān)督，強(qiáng)化工程質(zhì)量安全監(jiān)管。
《實(shí)施意見(jiàn)》規(guī)定，保障性租賃住房在使用期間，不得上市銷售或變相銷售；嚴(yán)禁以保障性租賃住房為名違規(guī)經(jīng)營(yíng)或騙取優(yōu)惠政策。
