　　從具體數(shù)據(jù)來看，一季度呂梁市房地產(chǎn)開發(fā)投資15.8億元，同比增幅22.4%，高于全省平均增幅23.5個百分點，位列全省第二。商品房施工面積1005.2萬平方米，同比增幅-1.1%，高于全省平均增幅4.8個百分點，位列全省第二。商品房銷售面積12.1萬平方米，同比增幅42.6%，高于全省平均增幅52.2個百分點。商品房待售面積32.1萬平方米，去化周期3.2個月，比全省平均周期少近6個月。商品住房均價5444元，同比增幅0.8%，比全省平均增幅低0.2個百分點。

　　據(jù)呂梁市房產(chǎn)管理服務中心負責人介紹，近年來，呂梁市始終堅持“保交樓、保民生、保穩(wěn)定”目標，不斷加強對商品房預售資金的監(jiān)管力度。目前，全市尚未出現(xiàn)不能交房的爛尾項目。呂梁恒大項目今年5月底可交付，呂梁碧桂園項目一、二期已經(jīng)交付，且監(jiān)管賬戶資金比較充足，三、四期也將在今年7至10月底陸續(xù)交付。在強化監(jiān)管的同時，呂梁市還不斷加快推動商品房現(xiàn)房(準現(xiàn)房)銷售政策的落地。目前，本地有實力的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)開發(fā)的新城一號二期、北城御園、南庭院、北城一號院等項目均已實現(xiàn)商品房現(xiàn)房(準現(xiàn)房)銷售。

　　為了有效地保障困難群體的住房需求，呂梁市還不斷加大公共租賃住房和保障性租賃住房的建設力度。所有新建商品房項目嚴格按規(guī)定比例配建公共租賃住房，對未配建和不宜配建的按規(guī)定足額征收配建費。目前，市區(qū)已配建公租房764套45411平方米，征收配建費5980萬元，各縣市(區(qū))也已結合當?shù)貙嶋H進行公租房的配建或征收配建費。同時，按照住建部《關于進一步規(guī)范發(fā)展公租房的意見》和山西省人民政府辦公廳《關于加快發(fā)展保障性租賃住房的實施意見》，以需求為導向，堅持供需匹配，繼續(xù)做好城鎮(zhèn)中低收入住房困難家庭、新市民(包括新就業(yè)的大學生、外來務工人員、公益性崗位人員、勞務派遣人員等)，以及環(huán)衛(wèi)工人和公交司機家庭的住房保障工作,盡最大努力幫助生活困難群體緩解住房壓力。2023年，全市共開工建設保障性租賃住房400套，今年計劃再開工建設296套，其中96套已開工。

　　此外，呂梁市還引進了萬達、山西路橋等知名度高和信譽度較好的企業(yè)入駐市區(qū)進行房地產(chǎn)開發(fā)，并建立由分管副市長任組長的呂梁市房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)機制。經(jīng)過對全市49個在建在售房地產(chǎn)項目進行融資需求摸排后，對其中的19個有融資需求的項目已聯(lián)合銀保監(jiān)部門，按照住建部“五個條件”逐一進行研判，并明確了融資指導銀行。目前，已推動融資授信項目1個，融資授信9000萬元?！　?/p>

（責編：張佩）