規(guī)劃建設(shè)保障性住房，是完善住房制度和供應(yīng)體系、重構(gòu)市場(chǎng)和保障關(guān)系的重大改革。日前，我市出臺(tái)相關(guān)政策持續(xù)加大保障性住房供給力度，統(tǒng)籌使用保障類住房房源，讓保障性住房惠及更多住房困難家庭和有需群眾。
加大保障性住房供給力度，堅(jiān)持“以需定建”“以需定購(gòu)”，在摸清保障性住房需求和供給缺口的基礎(chǔ)上，大力推進(jìn)保障性住房建設(shè)和籌集。發(fā)揮好國(guó)家保障性住房再貸款和專項(xiàng)債政策作用，積極組織地方國(guó)有企業(yè)建設(shè)配售型保障性住房或適當(dāng)收購(gòu)一部分面積合適、價(jià)格合適、位置合適的空置商品現(xiàn)房用作保障性住房進(jìn)行配售或配租，滿足工薪群體剛性住房需求。
統(tǒng)籌使用保障類住房房源。統(tǒng)籌公共租賃住房(簡(jiǎn)稱“公租房”)、保障性租賃住房(簡(jiǎn)稱“保租房”)、保障性住房等房源，有效化解棚改逾期安置居民等群體住房困難問題，對(duì)于經(jīng)鑒定所居住房屋為D級(jí)危房的居民家庭,被認(rèn)定為危房且已拆除的城鎮(zhèn)棚戶區(qū)(危舊房)住房的困難群眾,如在本市范圍內(nèi)無(wú)其他自有住房,可通過公租房、保租房、保障性住房等房源予以優(yōu)先配租、配售，由城六區(qū)人民政府按照相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)統(tǒng)一審核，并在一定范圍內(nèi)公示后，向市房產(chǎn)主管部門提出申請(qǐng)后予以安置。
此外，根據(jù)當(dāng)前房地產(chǎn)供需關(guān)系發(fā)生重大變化的新形勢(shì)，我市全面推進(jìn)在棚戶區(qū)(城市危舊房)改造、城中村改造等涉及房屋征收工作的項(xiàng)目中實(shí)施貨幣化及房票安置政策，支持通過開發(fā)性政策性金融機(jī)構(gòu)專項(xiàng)借款、發(fā)行政府專項(xiàng)債、稅費(fèi)優(yōu)惠等方式對(duì)條件成熟、群眾改造意愿強(qiáng)烈的項(xiàng)目給予支持，在逐步消除安全隱患、改善群眾居住環(huán)境的同時(shí)，消化庫(kù)存商品住房。鼓勵(lì)各縣(市、區(qū))根據(jù)實(shí)際，實(shí)施“房票安置”政策并搭建“房源超市”，征收部門將貨幣補(bǔ)償量化金額以房票的形式出具給被征收人，由被征收人自行購(gòu)買“房源超市”庫(kù)內(nèi)的商品住宅。房票實(shí)行實(shí)名制，房票持有人為被征收人；被征收人選擇房票安置的，各級(jí)政府可給予一定獎(jiǎng)勵(lì)。符合條件的房票使用人可申請(qǐng)商業(yè)貸款和住房公積金貸款。
