編者按
年終歲尾，回眸2024年。
這一年，迎澤大街展新姿，門前小巷煥新顏，醫(yī)養(yǎng)結(jié)合全鏈條，智慧城市一網(wǎng)管；這一年，房貸利率下降了，公積金用途更廣了，家電汽車“以舊換新”加碼擴(kuò)圍了；這一年，我們見證了社區(qū)服務(wù)的貼心升級，體驗(yàn)了教育改革的豐碩成果，享受到了旅游品質(zhì)的飛躍提升；這一年，我們看到了更多的碧水藍(lán)天，聽到了更歡的鳥鳴蟲唱，感受到了一場場演唱會的震撼人心和體育賽事的澎湃激情……我們有了更多的獲得感、幸福感和安全感。
回眸2024，我們成績斐然；展望2025，我們充滿期待。即日起，本報(bào)推出年終盤點(diǎn)系列報(bào)道——“回眸2024”，讓我們一起來感受這一年的挑戰(zhàn)與突破，奮斗與收獲。
下調(diào)貸款利率，減輕購房成本；優(yōu)化租房提取，支持百姓安居；整合個(gè)人證明事項(xiàng)，隨時(shí)隨地辦理業(yè)務(wù)；試點(diǎn)工作持續(xù)穩(wěn)步推進(jìn)，助力靈活就業(yè)人員安居……今年以來，太原市住房公積金管理中心持續(xù)深化改革創(chuàng)新，用足政策工具，加大普惠力度，優(yōu)化服務(wù)方式，強(qiáng)化數(shù)字賦能，在保障安居上打頭陣，在服務(wù)發(fā)展上當(dāng)先鋒，多措并舉促進(jìn)惠民利民政策落地落實(shí)，以改革之力寫好“民生答卷”。
用足政策工具
住房承載著人們對家的向往，民之所望，便是改革所向。今年，太原提高住房公積金個(gè)人住房貸款額度上限，雙繳存職工最高貸款額度由80萬元提高到100萬元，單繳存職工最高貸款額度由50萬元提高到70萬元，繳存三年以下的最高貸款額度由30萬元提高到50萬元。高層次人才、二孩及以上多子女家庭、現(xiàn)役軍人家庭，住房公積金最高貸款額度在上述基礎(chǔ)上上浮30%。此外，自2024年1月1日至2025年12月31日，在我市范圍內(nèi)出售自有住房并在現(xiàn)住房出售后1年內(nèi)在市場重新購買住房，使用公積金貸款的，住房公積金貸款額度在最高額度基礎(chǔ)上上浮30%。
5月18日起，太原下調(diào)住房公積金貸款利率，貸款期限在1年至5年(含5年)內(nèi)，首套房貸款利率是2.35%，二套房貸款利率是2.775%；貸款期限在5年以上，首套房貸款利率為2.85%，二套房貸款利率為3.325%。以首套房貸款金額80萬元、貸款期限20年等額本息計(jì)算，調(diào)整后，月還款額可減少100元左右。同時(shí)，降低住房公積金個(gè)人住房貸款首付比例，繳存職工使用住房公積金貸款購買保障性住房的，最低首付款比例為15%；購買其他自住住房的，首套住房和二套住房最低首付款比例繼續(xù)執(zhí)行20%。
12月1日起，繳存職工在太原行政區(qū)域內(nèi)購買新建商品住房，預(yù)網(wǎng)簽商品房買賣合同，可以申請將住房公積金賬戶可用余額直接劃轉(zhuǎn)至購買住房所屬項(xiàng)目的商品房預(yù)售資金監(jiān)管賬戶，用于支付購房款。
一條條惠民政策的出臺，緩解了職工購房壓力，更好地滿足了購房群眾剛性和改善性住房需求，托起千家萬戶的安居宜居夢。
加大普惠力度
落實(shí)“加快建立租購并舉的住房制度”要求，太原全方位優(yōu)化租房保障措施。市民租賃商品住房提取住房公積金額度按自然年度限額實(shí)行不限次管理。城六區(qū)范圍內(nèi)，職工本人及配偶提取金額合計(jì)可提取25000元/年；三縣一市范圍內(nèi)，職工本人及配偶提取金額合計(jì)可提取10000元/年；養(yǎng)育二孩及以上多子女家庭，在上述提取金額基礎(chǔ)上增加1000元。
堅(jiān)持在發(fā)展中保障和改善民生，持續(xù)放大制度普惠效用。3月31日起，《靈活就業(yè)人員參加住房公積金制度暫行規(guī)定》施行，進(jìn)一步完善太原靈活就業(yè)人員住房公積金繳存使用機(jī)制，充分發(fā)揮住房公積金制度優(yōu)勢，支持靈活就業(yè)人員解決住房問題。
5月14日起，太原市行政區(qū)域內(nèi)的既有住宅加裝電梯申請?zhí)崛∽》抗e金的，申請人可提取住房公積金的政策范圍擴(kuò)大到本人及其配偶父母自住住房加裝電梯。即：加裝電梯，可以提取本人及其配偶個(gè)人賬戶住房公積金，也可提取父母、子女及其配偶的個(gè)人賬戶住房公積金，所有提取人合計(jì)提取金額可達(dá)加裝電梯費(fèi)用扣除政府補(bǔ)貼后的個(gè)人分?jǐn)偪偨痤~。
針對人才安居住房，太原市住房公積金管理中心出臺《關(guān)于延續(xù)執(zhí)行支持人才安居住房公積金貸款政策的通知》，自5月23日起延續(xù)5年。
12月20日起，符合條件的市民，其住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額，可用于直接支付保障性租賃住房租金。
公積金是老百姓的“錢袋子”，合理使用公積金對安居有著舉足輕重的作用。取之于民、用之于民、造福于民，看得出，太原公積金制度普惠面持續(xù)擴(kuò)大、保障安居作用進(jìn)一步凸顯。
提升服務(wù)效能
以數(shù)字化建設(shè)為牽引，推動服務(wù)提檔升級，太原持續(xù)構(gòu)建智慧高效、可感可及的便民服務(wù)體系。
“我在手機(jī)上自助辦理了‘沖還貸’業(yè)務(wù)，這也太便捷了?！笔忻駨垏菍τ凇笆謾C(jī)公積金”App贊不絕口。不只是“沖還貸”，租房提取公積金、公積金貸款、異地轉(zhuǎn)移接續(xù)……很多高頻業(yè)務(wù)都能通過“手機(jī)公積金”App居家辦理。
近年來，太原全力推進(jìn)數(shù)據(jù)互聯(lián)互通。為推進(jìn)住房公積金數(shù)據(jù)深層應(yīng)用，推動“信用+公積金”業(yè)務(wù)不斷發(fā)展，太原市住房公積金管理中心加強(qiáng)與商業(yè)銀行的數(shù)據(jù)互聯(lián)共享工作，通過住房公積金繳存數(shù)據(jù)授信，方便繳存人辦理個(gè)人信用卡、個(gè)人消費(fèi)貸等金融增值服務(wù)。
通過“一網(wǎng)通辦”實(shí)現(xiàn)區(qū)域內(nèi)異地貸款證明信息互認(rèn)。成立太原市推動山西中部城市群住房公積金一體化發(fā)展工作專班，印發(fā)推進(jìn)住房公積金一體化發(fā)展的實(shí)施方案，通過“一網(wǎng)通辦”提升了異地貸款業(yè)務(wù)辦理效率，提高了跨區(qū)域便利共享水平。
此外，太原市住房公積金管理中心推出“一件事一次辦”服務(wù)事項(xiàng)。按照相關(guān)文件精神，太原住房公積金管理中心配合太原市行政審批局、太原市人社局完成了企業(yè)開辦和職工退休提取住房公積金“一件事一次辦”,助力全市政務(wù)服務(wù)工作提檔升級。
持續(xù)簡化業(yè)務(wù)流程，創(chuàng)新推出多項(xiàng)數(shù)字化服務(wù)舉措，隨著太原住房公積金服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)化、規(guī)范化、便利化水平不斷提升，人民群眾獲得感、幸福感、安全感不斷增強(qiáng)。
