近日全國多地密集調(diào)整優(yōu)化住房公積金政策，下調(diào)貸款利率、提升貸款額度、放寬提取條件等。2025年1月1日起，存量個人住房公積金貸款利率已批量下調(diào)，無需貸款人申請操作。
此次存量個人住房公積金貸款利率調(diào)降是此前政策的落地。2024年5月17日，中國人民銀行發(fā)布《關于下調(diào)個人住房公積金貸款利率的通知》，宣布下調(diào)個人住房公積金貸款利率0.25個百分點。根據(jù)規(guī)定，此前已發(fā)放的存量個人住房公積金貸款，自2025年1月1日起執(zhí)行新利率。
根據(jù)通知，自2024年5月18日起，5年以下(含5年)和5年以上首套個人住房公積金貸款利率分別調(diào)整為2.35%和2.85%，5年以下(含5年)和5年以上第二套個人住房公積金貸款利率分別調(diào)整為不低于2.775%和3.325%。
中國民生銀行首席經(jīng)濟學家溫彬表示，為避免市場無序競爭，各地監(jiān)管部門一方面維持商業(yè)貸款和公積金貸款之間的合理利差，另一方面優(yōu)化住房公積金政策，推出新政策加大對購房者的支持力度。
在北京，公積金貸款借款人年齡上限從最高不得超過65周歲調(diào)整為不得超過68周歲；在福建，廈門將二套住房公積金貸款最低首付款比例下調(diào)至20%，龍巖提取住房公積金取消省內(nèi)戶籍地和工作地限制；在江蘇，公積金貸款辦理減材料、減環(huán)節(jié)、減時限，實現(xiàn)高效辦理……
（責編：張佩）
