二手房買(mǎi)賣(mài)并不復(fù)雜，雙方在房產(chǎn)部門(mén)辦理交易手續(xù)就行，但當(dāng)事雙方都是外籍華人該咋辦？1月13日，市司法局通報(bào)，通過(guò)城南公證處“一站式”幫辦服務(wù)，離并定居加拿大的一對(duì)父子趁回鄉(xiāng)探親，將在并房產(chǎn)順利買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶。
年逾九旬的趙老先生隨兒子離并定居加拿大，且均取得加拿大國(guó)籍，但老人在并留有一套房產(chǎn)，他想趁年末歲尾回鄉(xiāng)探親的機(jī)會(huì)，通過(guò)買(mǎi)賣(mài)的方式將房產(chǎn)過(guò)戶給兒子。前不久，趙老先生委托律師聯(lián)系到城南公證處，考慮到只有3天時(shí)間在并停留，便提前詢問(wèn)涉外不動(dòng)產(chǎn)交易流程，看是否有辦法能及時(shí)過(guò)戶。公證員周英娟與律師及趙老先生父子多次溝通，察覺(jué)到老人情緒迫切，詳細(xì)了解情況后表示，事情聽(tīng)起來(lái)復(fù)雜，涉及到的法律程序也比較多，其實(shí)聲明公證和委托公證就能解決困擾，再借助“一站式”公證服務(wù)，其中一些事項(xiàng)由公證員幫辦，不必?fù)?dān)心時(shí)間有限事兒辦不完。
趙老先生這下放寬了心，按照公證方案，與兒子著手準(zhǔn)備材料。首先，作為房產(chǎn)出賣(mài)人，他需要持加拿大護(hù)照辦理一份聲明公證，用于證明現(xiàn)行有效的加拿大護(hù)照和其曾經(jīng)使用的身份證件是同一人。同時(shí)，辦理委托公證，即委托第三人在房產(chǎn)部門(mén)代辦交易手續(xù)。此外，老人的兒子作為買(mǎi)受方，需要按照房產(chǎn)部門(mén)的要求先行備案。準(zhǔn)備工作就緒，趙老先生父子抵并后來(lái)到公證處進(jìn)一步敲定細(xì)節(jié)，按照房產(chǎn)部門(mén)的要求，開(kāi)具了委托公證書(shū)，并在其中明確婚姻狀況、委托人及其配偶的中文名或譯名。一切材料完備后，公證員代辦跑腿，幫助已經(jīng)返加的趙老先生父子完成了過(guò)戶手續(xù)。
依托城南公證處“一站式”公證服務(wù)，辦理涉及公證的不動(dòng)產(chǎn)繼承、贈(zèng)與、二手房買(mǎi)賣(mài)、委托等業(yè)務(wù)，在公證處即可完成公證辦理、不動(dòng)產(chǎn)登記受理、繳費(fèi)、繳稅、領(lǐng)證等全過(guò)程事務(wù)。
